ЖК «ЦДС Луначарского, 40»

1. Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «ЦДС Луначарского, 40» – это односекционный, кирпично-монолитный дом класса «комфорт» высотой от семи до пятнадцати этажей.

Дом находится в Выборгском районе, на проспекте Луначарского, рядом с Выборгским шоссе, улицами Композиторов и Асафьева, недалеко от улицы Хошимина и Суздальского шоссе, на расстоянии менее одного километра от метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» (ближайшая станция «Проспект Просвещения» находится в восьмистах метрах).

В районе хорошо развита сеть наземного общественного транспорта. До центральной части столицы от комплекса можно доехать примерно за двадцать минут. Рядом с домом на проспекте Луначарского, 40 находятся две платформы: «Шувалово» и «Озерки», путь от которых до Финляндского вокзала занимает соответственно пятнадцать и шестнадцать минут.

2. Инфраструктура

Рядом с домом на проспекте Луначарского, 40 и в радиусе двух-трех километров от него находятся: детские сады №131, №132, №103, №82, №126, ясли-сад №25, школы №463, №457, №518, №135, лицей №623 им. Павлова, лицей №80, гимназия №622, городская поликлиника №52, гипермаркет «Лента», супермаркеты («Магнит», «Пятерочка», «Дикси», «Верный», Spar), торгово-развлекательный центр «Экополис premium» с супермаркетом «Азбука вкуса», винным клубом Vinissimo, ресторанами, фитнес-клубом, студией аква-фитнеса, клубом тайского бокса и лекторием, торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон», торговые центры («Норд», «Озерки», «Вояж», «Облака»), почта, филиал Сбербанка, «Аптека для бережливых», спортклуб «Океаниум», усадьба Воронцовой-Дашковой.

Экологическая ситуация здесь неоднозначная. Здание находится на проспекте Луначарского, рядом с Выборгским шоссе, но в окрестностях расположено много зеленых зон: Суздальские озера (Нижнее, Среднее и Верхнее) и Новоорловский лесопарк, Шуваловский парк с прудом «Рубаха Наполеона», сад Ивана Фомина, река Каменка, Финское озеро, Шуваловский и Орловский карьер.

3. Надежность застройщика

Жилой комплекс «ЦДС Луначарского, 40» построила созданная в 1999 году инвестиционно-строительная компания «Центр Долевого Строительства» (ЦДС).

В состав «ЦДС» входит несколько десятков предприятий, которые занимаются разработкой концепций будущих строительных проектов, проектированием, строительством, сдачей объектов и продажами недвижимости. Основное направление деятельности компании – строительство демократичного жилья массового сегмента.

На счету застройщика более ста реализованных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: жилые комплексы «Черная речка», «Полюстрово», «Елизаровский», «Северный», «Московский», «Муринский посад», «Кантеле», «Золотой век», «Кантемировский», «Дюна», «Северные высоты», «Золотое время», «Острова», «Парковый» и многие другие объекты.

4. Архитектура

В доме на проспекте Луначарского, 40 представлено 111 квартир площадью от 36,83 кв. м до 96,79 кв. м с потолками высотой 270 см. Квартиры продаются с предчистовой отделкой – с входными металлическими дверями, стяжкой пола, остекленными балконами и другими опциями.

Другие преимущества комплекса – эксклюзивные двухкомнатные квартиры с просторными террасами площадью до 80,74 кв. м, авторская отделка входных групп, лучевая система отопления, централизованная система очистки воды, отапливаемый подземный паркинг для 17 автомобилей в цокольной части здания, торговые учреждения на первом этаже, скоростные, малошумные лифты, уютная придомовая территория с гостевой парковкой, детским городком и ландшафтным озеленением, выполненным по авторскому дизайн-проекту.